Land registration a tha mar sin a buyer s coileantachd
Faigh proifeiseanta airson cuideachadh a deasachadh agus an disclosure of skødeVi dèanamh cinnteach gum bi sibh san feumaidh correct ullachadh a 'deed agus a' clàradh dheth
Aig an aon àm a tha thu cinnteach proifeiseanta comhairle tro phròiseas air fad bho am fiosrachadh agad boligadvokat.
Nuair a cheannach real estate agad tiotal gu na togalaichean a tha a-steach, agus mar sin, an taobh a-muigh an t-saoghal a bhios a dhèanamh mothachail gu bheil an seilbh ann an ceist a tha a fhuair ùr neach-seilbhe. Clàradh buyer an tiotal a chur an neach-seilbhe an creditors sin may make an ceanglachan a chur ris an seilbh. Tha sinn a làimhseachadh gu lèir a tha cudromach dhut fhad 's a tha sinn a' assume an dleastanas agad tiotal a deed a bhith air an tarraing suas agus a-steach ann an clàran feumaidh correct. Gheibh thu: a 'clàradh an tiotal a deed, bidh thu a' dèanamh cinnteach gu bheil sibh a còraichean over your property. A h-uile còirichean is dleastanasan a choileanadh bhon a seller a buyer, whereby you bhith oifigeil neach-seilbhe. Ma seller air a reic ann an seilbh gus barrachd air aon buyer, bidh e a 'buyer a' chiad chlàradh a 'deed, a tha a' buannachdail-sealbhadair. A thuilleadh air sin, bu chòir cuimhneachadh air na bancaichean agus kreditforeningerne feumaidh gu bheil thu a 'oifigeil neach-seilbhe an seilbh, mus tèid thu a' gabhail iasad ann an seilbh. Dè an cosg a 'clàradh a' deed. Aig NEMADVOKAT thu an-còmhnaidh a faighinn cothromach agus follaiseach prìsean. Ar clàradh air an deed cosgais a shuidheachadh aig ìre. Thoir an aire ar cosgais air an tiotal a deed agus fearann clàradh a-steach nach eil a fixed cìs a state of. Seo tinglysningafgift tha èigneachail, agus tha iad a dol a-mhàin a state.
Le NEMADVOKAT le agad taobh a tha thu cinnteach proifeiseanta comhairle, cuir crìoch air a deasachadh an tiotal a deed agus land registration.
Aig an aon àm, tha sinn a assume a h-uile uallach airson do deed. Cuimhnich, tha sinn an-còmhnaidh a 'tabhann a free, no-obligation còmhradh mu ur beachdan mus tha sinn a' tòiseachadh air a chùis. Meud an tinglysningsafgiften crochadh air an seilbh na traded luach. Variable afgift, sia a 'ceannach cosgais le cumanta bolighandel, sia a' ceannach cosgais le familiehandel (a cheannach cosgais a tha calculated mar poblach a mheasadh minus, ma tha a 'ceannach an t-suim nas lugha na seo an t-eil a' ceannach cosgais) Le retsanmærkning no endorsement a 'dèanamh Tinglysningsretten mothachail gu bheil an suidheachadh sin a chur tinglysningen a chumail ann an co-rèir ri tìr choitcheann a' chlàraidh. a roimhe neach-seilbhe an iasad air an seilbh deach dealbhan. Tha iad sin a chaidh a sguabadh às nuair a tha an remarks are a chur ann an òrdugh. Seo dòigh a tha thu a anmærkningsfrit the deed.
Buyer and seller tha a ag aontachadh air cò bu chòir a bhith an seas thu ann an òrdugh a chur ri chèile, a clàradh agus pàigheadh airson an deed agus tinglysningsafgiften.
Seo aonta a tha air an riochdachadh anns a 'chùmhnant a' reic. Ann an cleachdadh, tha e mar as trice a buyer, cò a tha airson an deed. Mar sin, tha an buyer no buyer na comhairliche air a 'chothrom a bhith ann an achadh an còrr 's a' ceannach cosgais a seller. Nuair a bhios a 'seller a' bhanca a tha air a bhith air fios a chur thugaibh airson rectification an tiotal a deed, a cheannach cosgais a tha a sgaoileadh a-seller, ma tha an tiotal a deed a tha clàraichte gun retsanmærkninger. Ma tha aon no barrachd unsettled conditions, leithid arrears air an an seilbh, an purchaser an damhair withhold tha cuibhreann de a cheannach cosgais therefor.
Mar sin, tha an clàradh a buyer coileantachd
Conveyancing a tha farsaing de pròiseas laghail, a dh'fhaodas a bhith doirbh a lorg do shlighe timcheall ann. Mar sin, gheibh thu an-seo sealladh farsaing air a phròiseas de conveyancing: Ri NEMADVOKAT cuideachd, faodaidh sinn cuideachadh le conveyancing na transportskøde, skilsmisseskøde agus auktionsskøde. Ar title deeds cosgais a shuidheachadh aig ìre. cìsean airson land registration. Tha sinn a dèanamh cinnteach gu bheil thu proifeiseanta comhairle, agus tha sinn le dhut bho seo a choileanadh. Pearsanta agad boligadvokat a 'gabhail cùram air a' phròiseas air fad, agus mar sin tha thu cinnteach gu bheil a h-uile laghail ceumannan a bhith air an ath-sgrùdadh gu ceart, mar sin a tha thu cinnteach feumaidh correct deed. Dèan e cho furasta ri NEMADVOKAT - tha Sinn a 'toirt an dà chuid a tarraing suas an deed agus an uair sin a' clàradh.
Mar sin, bidh sinn a gabhail an aire air a h-uile practicalities.
Eisimpleir: Cunbhalach bolighandelNiels air a reic e seilbh airson dà mhillean, agus feumaidh a-nis obrachadh a-mach an tinglysningsafgiften: ball-Eisimpleir: FamiliehandelBirgitte bhith air a ghabhail thairis san taigh on a ball den teaghlach a tha air a mheasadh a. Tha i reimbursed roimhe neach-seilbhe. kr a cheannach cosgais a dhèanamh, nas lugha na an t- luach an seilbh, mar a tha seo. Nuair a bhios tu a cheannach condominium tha a 'mhòr-chuid gu tric san tèarainteachd gu na daoine aig a bheil a' co-chomunn. Faodaidh seo air a dèanamh an àirde de gach clàraichte ejerpantebrev, skadesløsbrev no reachdan a chiad turas.
Tha e a bruidhinn mu ejerpantebrev, bu chòir debitorskifte na ejerpantebrevet.
Faodaidh e tachairt, gu bheil sin cuideachd a bhith air an àrdachadh no cancellation.
Seo turas-cuain s chan ann a bha ann an correction, agus na cosgaisean. vat, cho math ri fixed cìs na stàite suidhichte ann an. Registration a tha agad coileantachd, nuair a tha thu a cheannach aig a cholaiste. Le clàradh tiotal a deed, thu a bhith na foirmeil neach-seilbhe an seilbh. A thuilleadh air an sin, tinglysningen, gu roimhe neach sam bith a creditors faodaidh nach eil a dèanamh an ceanglachan ann an seilbh.
A bharrachd air sin, 's e port a' clàradh a 'deed suas gus an gabhadh a' gabhail iasadan ann an seilbh, mar bancaichean agus kreditforeningerne feumaidh gu bheil thu a 'foirmeil neach-seilbhe agad seilbh an fhearainn choitcheann a' chlàraidh.
Clàradh, a tha an-diugh air a bhith an telebhisean didseatach a-fearainn clàraidh cuideachd aithnichte mar an dealanach land registration.
Tha e a ciallachadh gu bheil tingbøgerne air a bhith còmhla a-steach a h-aon unified dealanach land register, a bhith briogadh air tinglysing.
Ann an, an Danmhairg didseatach clàradh còraichean thar immovable seilbh, a 'gabhail a-steach a' clàradh a 'buyer a' togail an seilbh.
Please note that the seller s iasad ann an seilbh gu tric feumar crìoch a chur air, agus a buyer s mar a tha a-steach air an làraich.
NEMADVOKAT tha e air-loidhne boligadvokater carson a tha sinn air mòr-eòlas didseatach pròiseasan. Bidh sinn a cuideachadh a thoirt dhut gu furasta agus luath clàradh agad tiotal a deed. A 'leum le deed tha staid a bhith a' coinneachadh mus urrainn dhi a bhith mu dheireadh tiotal a deed. Ma cor nach eil a 'coinneachadh ron cheann-latha, bidh an lap a tuiteam air falbh, whereby chan eil e na b' fhaide ùr. Mu dheireadh deed does not anns a bheil sam bith ri sin a bhith a coinneachadh. Mar sin, mu dheireadh tiotal a deed thèid a tha clàraichte an aon rud. An uair sin an buyer thèid an rightful neach-seilbhe an seilbh.
A leum le deed fhaodadh, mar eisimpleir, anns a bheil an staid sin a cheannach cosgais a bhith air a phàigheadh taobh a-staigh cuid de chlàir-ama.
Cho luath 's a tha buyer a tha air a phàigheadh le bhith a' ceannach cosgais, bidh a deed a bhith mu dheireadh.
Seller faodaidh cleachdadh a 'leum le tiotal deed gus dèanamh cinnteach gu bheil a 'buyer a' chiad faigh mu dheireadh deed, nuair a cheannach cosgais a tha a phàigheadh.
Ma buyer does not a choileanadh air an staid, a 'seller, bidh fhathast a' laghail neach-seilbhe an seilbh. Ma seller a 'cleachdadh a' leum le tiotal deed, buyer a tha an tèarainteachd air a sin, ma tha an staid a tha a choinnich, an buyer gheibh iad mu dheireadh tiotal a deed ann an hereafter.
