Tha iad sin air so-called rogue stàitean
An cèin a 'ghearraidh na fìor-oighreachd air a' mhargaidh anns na trì bliadhna a bhith barrachd is barrachd measail am measg nan saoranach againn, agus mar sin, tha an luchd-leasachaidh profiludviklerne mar mushrooms
Ion-phortadh real estate a 'tàladh eile agus an sgrìobhadh a rinn chan leis an profitability: Bho chaidh an rannsachadh a' sealltainn na h-aoighean a 'V eadar-Nàiseanta a' Taisbeanadh 'thall thairis Seilbh' (Kiev, as t-fhoghar amasan), tha a 'mhòr-chuid inntinneach an Spàinn, Cìopras, an Eadailt, a' bhulgair, a 'chròthais, an Fhraing, a' Ghrèig, an t-seic, UAE is am monadh neagrach.
'S e sin ri ràdh an dùthchannan le sùil a bhith a' dol san dreuchd an neach-ealain permit, a bharrachd buannachdan a fosgladh visa, cho math ris an fheadhainn far a bheil e easiest to start your own business. An e prìomhachas a tha understandable 's yen air an real estate ann an dùthaich seo 's a' èiginn do thuit le faisg air deich agus anns na bailtean mòra - mu seachd. Taghadh de na dùthcha airson a 'ceannach real estate a th' air, ge-tà, 's e a bhith a' phròiseas: an Dùthaich, neo chan e an riaghaltas, chooses fiù s skattebesøgere agus ann an cuid de shuidheachaidhean, gu faiceallach. Mar sin, 'buyer bu chòir ullachadh airson sin nuair a bhios tu a cheannach bho thall thairis real estate, feumaidh tu a' dol tro cuid de seòrsa look. An dùthchannan far a bheil e doirbh do choigreach a cheannach real estate, tha uidheaman. Ann an còrr, tha cuingeachaidhean a 's urrainn a bhith roinnte ann an dà bhuidheann: Byplanlægningsnormer' s e chan ann a-mhàin don fheadhainn a tha feumach air a thogail san taigh air an ged a tha am fearann, ach cuideachd an fheadhainn a tha a ceannach dad deiseil airson taigheadas ann an bun-sgoile no àrd-market, gu h-àraid anns na raointean. O chionn ghoirid, a h-uile seisean mu dheireadh dùthchannan f. Air a chleachdadh a tha ri cùmhnant glèidhteachas na mara, a implies cuid de na bacaidhean airson an leasachadh. Motives airson a 'togail na cèin fìor sealbh anns gach cùis a tha aca fhèin, ach cha mhòr an-còmhnaidh gus an dà extremes: sam Bith a cold calculation a tha a' toirt buaidh implicitly le dlùth-chlòdh a tha stèidhte san inntinn, agus sam bith incarnation of the youthful dreams a gabhail àite an taobh a-staigh buyer an ionmhais a bhios air. Ge-tà, a thagh thu wastes no seann taigh-chan ann a-mhàin air a bhith a profitability na cur-an-seilbh agus an ionadaileadh an nì ann an drømmelandet. Taigh ann an yndlingsland faodaidh gu luath a bhith air a leigeil seachad, nuair a bhios an buyer dh'mu chìsean ionadail no an t-suim ealain. A tagh làrach no san taigh eile san dùthaich, a 'ucràinis buyer feumaidh chan ann a-mhàin a làimhseachadh a' àbhaist luach an airgid, mar a tha mòran a gabhail a-steach cunntas a tha cudromach nam feartan. 'S e nach ann dìreach mu na riaghailtean laghail do choigreach, ach cuideachd an ìre de severity an visa robh e airson ukrainians, an ùine a chuir air a' ceannach agus a clearance ionadail banks loyalty (ma bhios e riatanach a thoirt a-mach air iasad), an cothrom faighinn a-ealain air mhuinntireas permit, a bharrachd airson your own business.
bhith a beachdachadh air a h-uile rud gu h-àrd, an seilbh an damhair chall a attraction airson an fheadhainn a chaidh a foreign butikstur.
deposit an t-faodaidh atharrachadh bhon dùthaich gu dùthaich: anns na stàitean AONAICHTE, mar riaghailt, a 'transaction an t, ann an taobh an Iar an roinn eòrpa, bho dà deich a euro ann a' bhulgair - eadar mìle euros. A bharrachd cosgaisean airson a 'ceannach agus a' clàradh real estate crochadh air na nithean sònraichte a tha ann sònraichte dùthcha. 'S e sin a' pàigheadh de chìsean agus a 'pàigheadh a' intermediaries. Fiù s air thall thairis roghainnean a chaidh a cheannach de dhaoine beairteach, nach eil a h-uile iad deiseil airson cosgaisean a bharrachd.
Nuair a bhios tu a thaghadh a nì an shònraichte dùthcha, tha e mar sin tha feum air gus eòlas a tha ann mu thràth òrduighean ann.
Anns a Ghrèig agus an Spàinn, faodaidh an leithid expenditure f. Freagairt ri - an nì a tha cur luach ann a bhulgair - mu thrì agus ann an Ciopras - mu aon. Anns Na roinn eòrpa, real estate cìs ìre àrd, 's ann a' bhulgair agus Cìopras tha bhliadhnail cìsean nas lugha na aon uiread de thogail a cur luach air. In Egypt, bho, a thoirt a-steach beag air seilbh cìs barrachd y. e, a tha à sia y. Chan amannan crochadh air an àireamh de na cosgaisean a bharrachd a cheannach seòrsa na bhroinn. Mar eisimpleir, anns an Fhraing, nuair a thig e gu togalach, notary seirbheisean, cìsean agus stampa bidh cuir suas gu nas lugha na dà bhliadhna, agus s e sin tar-ghnìomhan cumanta air an àrd-market - JSC seachd luach. An broker na seirbheisean, bidh a cosg thu - of the transaction. Anns an Eadailt, ma neo-còmhnaidh buyer primærboliger, a h-uile chìsean, trì, agus eile air cùisean - aon deug an a 'mheud' transaction. An obair a real estate agent den bheachd gu bheil gu a tha an t-air a shònrachadh ann an cùmhnant. An comas gus faighinn iasad airson a 'ceannach fìor seilbh no a' cleachdadh, na installments - cudromach agus ann an cuid a shuidheachaidhean a decisive factor airson an roghainn dùthaich gu dachaigh ùr. A thuilleadh air an sin, ann an cuid de dhùthchannan nas fhasa seo a dhèanamh na dachaigh, agus an ùidh a h-ìrean air mortgages a tha mòran nas ìsle na tha e ann an ugràin. Air an aon làimh tha e a 'cur air chomas gu comfortably seirbheis nas lean e air adhart na loans,' s buyer faodaidh an t-iarrtas airson a char as passports agus indkomstattest. Air an làimh eile, thug sin ach ainneamh ìrean ann an còrr is trì bliadhna, agus mar sin tha a mhòr an t-feumaidh tu a phàigheadh gach mìos ann a thaobh ùidh cosgaisean air iasad. A thuilleadh air an sin, le cheannach phìos fearainn no taigh thall thairis ann an installments, buyer may, at best, e na amas aig fhèin mar a chithear iomchaidh iad, an dèidh a bhith air a phàigheadh le bhith nam pàirt mhòr de na fiachan, s 's mortgages tha e comasach compensate na cosgaisean a' bhanca le renting an nì. Anns a 'bhulgair' s mar eisimpleir doirbh faighinn iasad, ach an seo tha an siostam instalments a leasachadh. Standardordningen mar a leanas: ti - tòiseachaidh installment, tha deich air fhichead a bhith air a phàigheadh taobh a-staigh naoi mìosan, agus a pàigheadh urrainn a bhith air a roinn ann an - bliadhna.
Turcais luchd-leasachaidh a thoirt buyers às an ugràin, ùidh ann-saor an-asgaidh installments air an nì gan togail an-dràsta, ach tha e mar as trice chan eil ach an latha gun tèid togail.
Cìopras iasadan faodaidh a thoirt seachad airson to na market value an seilbh le nach, - ann an suas ri bliadhna deug. Anns an Fhraing, gu h-àraidh nuair a thig e gu a cheannach real estate gan togail an-dràsta, faodaidh choigreach faigh iasad anns an t na transaction de - bliadhna. Tha na gaoithe faodar dèanamh cinnteach gum bi (còig) no variable (oidhirp bho Na H-Interbank Thabhann Ìre, a 'bhanca a' choimisean, sia de bheil an t-gach bliadhna). a-mhàin earrannan, agus chan ann a-seann airson suas ri fichead bliadhna, a tha suidhichte ann am baile Alanya, Antalya, Istanbul, Bodrum, Datca, Didim, Kusadasi, Mugla, Fethiye agus Alanya.
'S urrainn dhut gabhail a-iasad anns an t- de na tuairmse air an luach a thagh thu nì a fixed nach, ceithir pa (a-rèir airgeadra) airson ùine de - bliadhna.
Sa Ghearmailt 's e mortgage a-mhàin a thoirt a foreigner air an staid sin a tha e fad na h-ùine còmhnaidh, ag obair no a' rannsachadh air an gnothach air a bhaile an aonaidh no mu thràth, ged a tha an seilbh na tèarainteachd. Anns a Ghrèig, an aplacaid airson mortgage loan a bhith air a ghabhail a-mhàin ma tha garantisten mar shaoranaich a tha seo dùthaich. Tha coltas gu faighinn iasadan anns an Eadailt tha a 'char as lugha, agus na egyptians a thaghadh nach eil a' dèiligeadh ri choigreach.
Ma tha thu a dhèanamh mortgage thall-thairis, s dòcha gum feum gus pàigheadh san valuation an seilbh (caterpillar. fear a luach) A thuilleadh air an sin, iarraidh air na bancaichean cha mhòr an-còmhnaidh a insure the borrower a bheatha airson na h-ùine an iasad.
San broker a bhith a 'toirt air seirbheisean airson a ceannach agus a' clàradh real estate taigh-chan eil feum air. Anns a 'chùis seo, newbie gnìomhachas no beag, limited-goireas a 'bhuidheann a' dèanamh chan ann a-mhàin a 'toirt cuideachaidh, ach cuideachd a bhith a' dèanamh. Seo-eadar-nàiseanta, tar-ghnìomhan cumanta feumaidh an dèidh a h-uile, imply gu h-àraid air an trèanadh luchd-obrach: real estate àidseantan sgoilear clasaigeach. cèin tar-ghnìomhan cumanta, luchd-lagha cho math ri consultants agus analysts a faodaidh measadh a dhèanamh air a ghoireas s attractiveness. Mar riaghailt, làn luchd-obrach riatanach luchd-obrach a tha ri fhaotainn airson iomairtean mòra a 'dèiligeadh leis a' reic agus a ceannach cèin real estate. Ann an suidheachadh sònraichte dùthcha, a bhuidheann-gnìomha a tha ag obair le soirbheas ann an margaidheachd airson ùine fhada, a dhèanamh.
Chan eil feum air gus a dhol gu ruige seo: tha riochdaire oifisean mòran luchd-leasachaidh mòra an sàs ann a bhith a 'togail air na bha ann an Ciopras, Egypt, a' bhulgair, A 'phoblachd dhoiminiceach, An tuirc, a' Ghrèig agus an Spàinn.
An buyer, a tha an sàs gu dìreach aig an luchd-leasachaidh, bidh a 'faighinn an ìre as àirde nan seirbheisean agus nach eil a' pàigheadh a formidlingsagenturer. Le bhith a malairt ri na fìor-seilbh no thall thairis fearann a bu chòir a bhith deiseil airson an ionadail dath ann an cruth sònraichte ionadail a chionn. Mar eisimpleir, tha an Bodrum (sgìre An tuirc) a bheil inbhe de byggevita facades, agus sònraichte ailtireachd, gun cha ghabh atharrachadh. An aon cuingeachaidhean a chur an sàs aon de Na Canary Islands.
Anns a 'bhulgair' ucràinis am frèam a tha air stad a chur air: the House sgìre a tha ceangailte ri sgìre agus faodaidh nach eil exceed a bheil an àireamh sa cheud.
A thuilleadh air an sin, tha an dùthaich seo dà leth seilbh - fearainn agus real estate, a tha suidhichte air.
Dachaighean faodar a cheannach leis a h-uile duine, ach air an fhearann seo a-mhàin a bhuineas ris na daoine. A 'leasachadh ann an roinn Eòrpa ionadail fèin-riaghaltas, a' ciallachadh gu bheil ann an àite fraingis outback faodaidh an t-sluaigh ionadail nach eil cead a thoirt a thogail taigh ann stoidhle a bheir iad nach eil coltach. Airson na h-àrd shades bha cha deach a lorg anns a 'phròiseas, agus fiù' s às dèidh a ceannach an amas a tha e riatanach a chleachdadh a thaobh seirbheisean proifeiseanta, buidhnean is gnìomhachasan, a tha an luchd-obrach ionnsaichte luchd-lagha, consultants agus analysts, aig a bheil sàr eòlas agus tha i air a dèanamh barrachd air aon a cheannach is a reic. Airson clàradh a mortgage airson a ceannach real estate s cèin banks tha feum aig neo-còmhnaidh borrower: a thuilleadh air an sin, faodaidh feum a lìonadh a-steach ceisteachan ri ceistean pearsanta (mu aois, air mhuinntireas, dreuchd, a h-eaglaise, msaa.). San fharsaingeachd, purchaser cèin a real estate tha e feumail gu bheil e sgrìobhainnean le spèis aige ionmhasail solidity agus laghail anns an airgead, a real estate tha ùra. Mar eisimpleir, ejendomsattester airson real estate ann an dùthaich sam bith anns an t-saoghal, ag aontachadh chompanaidhean no stakes ann dhaibh cuideachd bankerklæringer. Mar riaghailt, na h-uile sgrìobhainn a tha eadar-theangachadh gu staid cànan agus certified by ionadail notary.
